مهندسی تداخلات و متره هوشمند (بیم)

تضمینِ صحتِ اجرا و تدقیقِ هزینه‌های ساخت

بسیاری از هزینه‌های اضافی در پروژه‌های ساختمانی، ناشی از اشتباهاتی است که در نقشه‌های کاغذی دیده نمی‌شوند اما در حین اجرا، خود را به شکل «تخریب» و «دوباره‌کاری» نشان می‌دهند. ما در کامنرسا با استفاده از متدولوژی بیم، این هزینه‌ها را پیش از شروعِ کار حذف می‌کنیم.

۱. مهندسی تداخلات؛ جلوگیری از تخریب‌های ناگهانی

ما با ترکیب نقشه‌های معماری، سازه و تأسیسات در یک مدل واحد، تمامی نقاط برخورد (Clashes) را شناسایی می‌کنیم.

• رفع تداخلات بحرانی: جلوگیری از برخورد لوله‌ها با تیرها یا کانال‌ها با سقف‌های کاذب.

• تاییدیه نقشه: پیش از آنکه اکیپی وارد کارگاه شود، نقشه‌ی او توسط ما «تاییدِ عدم تداخل» می‌گیرد.

• کاهش زمان: حذفِ جلساتِ تکراری در کارگاه برای حلِ اشتباهاتِ نقشه‌کشی.

۲. متره هوشمند؛ پایانِ خریدهای مازاد و پرتِ مصالح

در متد بیم، متره یک تخمین نیست، بلکه یک «استخراجِ قطعی» است. ما مقادیر را مستقیم از مدلِ اجرایی (LOD 400) بیرون می‌کشیم.

• لیستوفر دقیق: استخراج وزن میلگردها و احجام بتن‌ریزی با دقتِ میلی‌متری.

• کنترلِ موجودی: جلوگیری از انبار کردن یا سفارشِ مازادِ لوله‌ها، تجهیزات و متریالِ گران‌قیمت.

• شفافیتِ مالی: ارائه پیوست‌های ریالی دقیق جهت تنظیم قراردادهای پیمانکاری و صورت‌وضعیت‌ها.

۳. مدیریتِ تغییرات و ابلاغِ اصلاحیه

هر تغییری در کارگاه هزینه‌زاست، مگر آنکه ابتدا در مدلِ هوشمند بررسی شود. ما تاثیرِ تغییرات را بر تداخلات و هزینه‌ها (متره) در کمترین زمان تحلیل کرده و نقشه‌های اصلاحی را ابلاغ می‌کنیم.
 

درخواست مشاوره